大型机器设备评估/生产线设备评估  

    机器设备评估的基本方法主要有成本法、市场法、收益法。    

    (1)成本法：基本公式：评估值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值   实体性贬值：设备由于1种（在使用过程中，由于零部件受到摩擦、冲击、振动或交变载荷的作用，使得零件或部件产生磨损、疲劳等破环）和Ⅱ种（设备在闲置过程中，由于受自然界中的有害气体、雨水、射线、高温、低温等的侵蚀，出现腐蚀、老化、生锈等）有形磨损，由此引起的贬值。经济性贬值：由于外部因素引起的贬值，如设备所生产的产品滞销、竞争加剧、原材料价格上涨。最终表现为设备利用率下降、闲置、收益额减少，从而使设备相当不值钱。设备经济性贬值的估算主要是以评估基准日以后是否闲置、停用或利用不足为依据。其对象主要包括：生产线或机组、大型重要设备等。对一般中小型单台设备、辅助设备等通常不单独计算其经济性贬值。对评估基准日后不再继续使用或无继续使用价值的设备不专门估算其经济性贬值。

    (2)市场法：在市场经济和市场发育比较完善的国家和地区，运用市场法比较普遍，具体做法是：通过对市场近期同类设备或类似设备的成交价或报价进行分析、对比，调整获取被评估设备的评估值。基本步骤：A 明确鉴定被评估对象主要包括设备类别、名称、规格型号、购置时间、生产厂家、设备性能、技术状况等B  选择参照物较重要的是选择的参照物具有可比性。确定基本因素具有可比性，确认其成交价具有代表性和合理性，才可以作为参照物。在条件允许的情况下，较好有多个参照物。C 选择适当的方法估算比准价值具体的方法有：直接比较法、相似类比法和市价折余法等直接比较法：是利用二手市场已成交的相同设备的交易资料，通过与被评估设备直接对比、调整得出评估值的方法。相似类比法：是利用与评估对象相似的且在市场已成交的设备的交易资料，通过与被评估设备对比、调整得出评估值的方法。市价折余法：利用市场上与评估设备相同或相似设备的全新价格，根据评估对象的现时状态，凭借对市场行情的把握和经验，对全新设备价格进行打折估算出评估对象价值的方法。D 确定评估结果。    

    (3)收益法：运用收益法进行设备评估的前提是该资产具有独立的生产能力和获利能力。就单台设备而言，大部分不具备独立获利的能力。因此，单项设备评估通常不采用收益法评估。对于自成体系的成套设备、生产线以及可以单独作业的车辆等可以采取收益法评估。

    在评估机器设备时,除应根据资产评估目的要求采用不同的评估标准,还要根据委托方提供的资料情况(如资产购建成本的详细资料等)和能从外部收集到与评估有关资料的可能性,最后确定实施评估作业的评估方法。 机器设备评估因不同的资产评估目的而适用不同的价值类型，这就决定了评估途径和方法的不同，因而评估值的差异也会相当大。如按成本途径评估资产的原地续用价格，应为维持资产在用状态所发生的一切成本，即除资产的购置费外，尚需计入运杂费、安装费、配套费、调试费等购建过程中的全部费用，而所添加的运杂费等附加费用可能会大大高于资产的采购价从而使评估值较高；当单项资产转让时，评估资产的变现净值，不仅不能计入资产购建时的附加费，而且还要把拆迁、运输、销售等各项费用扣除掉，显然，在数额上变现净值要大大低于重置净值。另外，由于机器设备专用性强，变现市场交易并不十分活跃，因而变现风险较大，而通过成本途径评估原地续用价格时，就不包括变现风险折扣因素。

     机器设备价值评估资料搜集清单

　1、委托方与资产占有方营业执照复印件、自然人身份证复印件；

　2、机器设备清查评估明细表；

　3、机器设备原始发票及合同复印件；

　4、机器设备照片；

　5、设备台账，机器设备使用、保养、检修、工作环境记录、精度、技术参数等资料；

　6、运输设备的行车执照、锅炉、压力容器、吊装设备、电梯设备的年检合格证复印件；

　7、大型设备的安装位置图、结构简图；

　8、非标准设备的竣工图、使用说明书、验收报告；

　9、生产工艺流程及与之相关的设备系统的组成、分布情况；

　10、与机器设备有关的质押、抵押、融资租赁、租赁合同

　11、设立、变更验资报告；

　12、公司章程、协议；

　13、股东会、董事会重大决议等文件；

　14、与评估经济行为有关的合同、协议复印件。